2014年5月15日 / 最終更新日時 : 2014年5月15日 gotohlegal blog オンライン登記申請 お客様より良くお問い合わせ頂くのが、「神奈川や東京以外の 不動産の登記だけど依頼出来るの？」って事です。 お客様としては、司法書士が法務局へ行くだけでも交通費が掛 かり、それを負担しなければならない、と思われるのでしょう […]
2014年5月9日 / 最終更新日時 : 2014年5月12日 gotohlegal blog 「代物弁済」を原因とした真実の所有者名義への登記 親名義の建物に、息子が資金を出してリフォーム、増築を する場合等、良くある事だと思います。 こう言う場合、どうしたらいいか。 単なる内装のリフォームで、床面積が増加しないのであれば、 建物に関し、原則的には登記をする必要 […]
2014年5月8日 / 最終更新日時 : 2014年5月8日 gotohlegal blog 兄弟相続の相続手続きは大変。。。 民法に規定された法定の相続人は、 配偶者は常に相続人となり（既に死亡している場合を除く）、 子供が居れば第一順位として子供と配偶者 子供が居なければ第二順位として直系尊属（まずは両親、両 親が死亡して既に居なければ両親の […]
2014年5月7日 / 最終更新日時 : 2014年5月7日 gotohlegal blog 相続時精算課税制度を利用した生前贈与 生前贈与を普通に行えば、莫大な贈与税が課税なされます。 特に、不動産の生前贈与による登記を行えば、税務署に通知 がなされ、後日税務署より通知が来てびっくり、なんて事に なるでしょう。 贈与の登記を司法書士に依頼していれば […]
2014年5月3日 / 最終更新日時 : 2014年5月3日 gotohlegal blog 死亡の先後により相続人が異なる。_代襲相続及び数次相続 まず、図１及び図２を見比べて下さい。 図１ 図２ 上記の図１については、相続人は「Ａ、Ｃ、Ｄ」となるが、 図２については相続人は「Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ」となります。 これが代襲相続と数次相続との違いです。 言葉の意味を理解頂く […]
2014年5月2日 / 最終更新日時 : 2014年5月2日 gotohlegal infomation 相続税セミナー開催致します。_平成２６年５月１８日、５月３１日 私の所属する、弁護士、税理士、司法書士、社会保険労務士、 ＦＰで組織した任意団体、「ＳＭＥサポートパートナーズ」 にて下記の通り『相続税大増税時代に備える』セミナーを開 催させて頂きます。 日時：平成２６年５月１８日（日 […]
2014年5月1日 / 最終更新日時 : 2014年5月1日 gotohlegal blog 登記識別情報通知 現在、日本全国何処の法務局においても、従来の『権利証』は 発行なされません。 って聞くと、「え～っ？」って思われる方もいらっしゃるでしょ う。昔から、不動産の所有者様は「権利証は非常に重要な書類 だ。」って意識をお持ちで […]
